買屋決定之~單身購屋


一個朋友的妹妹最近想買房子,最近一直頻繁的找我朋友要去看房子,朋友跟他妻子兩個人最近都重感冒,懶得出門,朋友的身體更是讓他的妻子擔心,他的工作很忙,幾乎沒有假日跟下班時間,常常回到家就是就寢時間了,長期高血壓的他,又面臨了重感冒與天氣的變化,讓妻子覺得很擔心,而他,卻必須要撥時間陪妹妹去看房子!!


 那天,他將所有的工作延到隔天做,特地在晚上七點離開公司去陪她看了四、五間的房子!晚上十點半回家的時候,妻子正在跟一個懂電腦的朋友講電話,對方在電話中一步一步的教妻子重新設定無線網路,老公回家卻開始翻著冰箱與電鍋,一問之下才知道,老公根本沒有吃飯,他一整個晚上餓著肚子陪著他妹妹看房子!而他的妹妹根本就沒請他吃一口飯,妻子原本想要再煮一些東西給他吃,但是他堅持不要麻煩,拿著鑰匙出門去找吃的,那時候的妻子看著他的背影,好心疼!


 我不反對單身的時候自己買房子,但是如果是女人的話,我會比較建議三十八歲之後,你有終身單身的認知之後才買房子會比較好,除非你家財萬貫,買房子根本就不會影響到你任何一點生活,那當然就另當別論!!


 因為買一個房子價位不低,所以會影響到一個人未來的生活,這一點當然無庸置疑,朋友的這個妹妹在五股的工廠當會計,她之所以想買房子的原因在於,她跟著房東住在一起,相處並不愉快,甚至說很痛苦,如果在附近租房子,含水電也要一個月六千多元,所以她堅持要買屋,這樣繳房貸房子還是自己的!


 這樣的思考乍看之下好像很對,但是其實差很多,三百萬的房子,除了一百萬頭期由長輩付款之外,有兩百萬的貸款,本利還的話,一個月要一萬三千元的房貸壓力,加上水電費、瓦斯費、社區管理費、有線電視費用,加加總總起來也要一萬七千元以上,對一個月只賺三萬初的女孩子來說,生活費只剩下一萬三千元,這一萬三千元的生活費,還要負擔自己摩托車的油錢跟手機電話費等等的固定開銷,所以一個月不到一萬元可以過日子!


 妹妹的年紀剛剛好快入三十大關,如果一個房子卡住她,她沒有多餘的錢可以出去玩,她沒有多餘的錢可以去跟朋友吃飯,她堅持買公司附近的房子,所以當她下班之後,騎著車車十分鐘就可以回到五股的家,如果朋友約在台北市,加上她沒有多餘的預算,她就會懶得出門出去玩,去從事她的社交活動,當然就容易沒有桃花與愛情生活!!


 當朋友約久了你都懶的出來,朋友久了當然就不約你,一個單身的女人,下班就回到家,鎖在自己家中看電視,那樣的生活,不憂鬱都很難!!


 因為房子買在公司附近,她不可以帥氣的要離開就離開,即使要重新找工作也是在附近的工業區,沒有其他的選擇!!因為沒有其他的社交,沒有下班後去跑跑才藝班多認識一些人,這樣的生活,一個人守著一棟公寓,無趣到容易把一個人逼到憂鬱的幽谷中!


 如果她無法為了房貸跟金錢的壓力改變自己的消費方式,改變自己的遊樂方式,為了不好意思拒絕朋友的邀約,常常的出遊,龐大的開支,捲入了信用卡的循環利息中,那又多了一個背負卡債的卡奴,有許多人說,卡奴的風波過後,未來應該有一堆房奴,因為近年來建商推出的一卡皮箱進住的廣告過多,很多人以為小小頭期款就可以買屋,卻忘了後來的房貸壓力所衍生出來的問題!


 如果真的有男朋友,我會比較建議兩個人一起買房子,當初我媽媽在三重買了房子,她堅持說只要我願意付後面不到兩百萬的貸款,她願意把房子過戶送我,而我卻堅持要她賣掉房子,我跟屁桑自己另外買屋,扛兩倍重的房貸!


 我之所以願意這樣做是發現,那個房子是我媽媽付錢的,屁桑住在那邊總有一點寄人籬下的感覺,他即使不滿意那個房子的一切,但是,他不會動手去更改任何格局,因為房子是我媽媽買的,所以阿姨們要聚會、我老弟老妹要來、甚至老弟的女友要來住,屁桑的腳色會更感覺寄人籬下,而不是一個主人的樣子!男人,最怕氣短,為了這樣,我不希望我的老公在家中有矮了一截的感覺,結婚後,我們自己找我們要的房子,自己裝潢,自己扛貸款!!


 因為是兩個人,所以可以自己決定自己要住哪一樣的房子,自己決定自己要住怎樣的空間,因為已經結婚了,所以因為房貸的壓力,雖然讓我們沒有辦法跟以前一樣到處去玩到處去花,但是,相較之下也比較定性,因為要省錢,所以兩個人常常煮個簡單的一餐一起吃,就很有家的感覺!


 然而,妹妹接近三十歲了,又沒有男朋友,這時候一個房子的房貸壓力讓她少了社交,就少了很多戀愛的機會,單身的機率高了,一個人面對空空蕩蕩的房子的憂鬱多了,即使未來有男朋友,也少了那種共同組織家庭的感覺,少了那種自己經營自己家的感覺,如果那個男人願意幫你扛貸款又是一回事,如果不願意那不就更不值得交往,而那個時候,你總會懷疑,這個男人到底愛上的是妳,還是那一棟房子的嫁妝!!??


 而另外一個問題是,貸款總是要一個保人,朋友這輩子堅持不當別人的保人,當然自己的妹妹也不例外,加上他知道他妹妹這樣的財務狀況去負擔那樣的房貸,危險性頗高,所以即使找到了滿意的房子,貸款時要找保人也是一個難題,當初屁桑的房子是我當保人,因為我知道結婚之後的共同置產,只要我能證明我有共同負擔,那我就可以主張擁有,所以這件事情我還比較不擔心,不過,如果妹妹要買屋,去那裡找保人!?


就算找到長輩當保人,如果以後有男友之後,決定結婚了,可不可以更換保人呢?結婚之前的置產,屬於房屋登記者,所以這個男人即使當了保人也無法主張擁有房子的所有權,那麼,對這個男人來說,這個保人的更換簽名,或許比結婚證書的簽名更加的沉重!!


 所以,單身買屋不像自己想像中的那麼簡單,是資產?還是負債?是房子?還是牢房?


而當自己兄弟姊妹有些要求的時候,不是全力的配合就代表你疼惜手足情,當自己的兄弟姊妹有負債的時候,不是你出來幫他扛就是有義氣,而是讓她們自己去承受自己的決定後果,讓她們自己為自己的人生負責才是真正的永遠解決方法,有時候狠下心反而可以幫助對方成長,有時候心一軟,卻害了她們一輩子!!

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Antonia Wang超級富有的幸福幸運女

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